万达162亿股权冻结达和解, 已卖14座万达广场, 王健林不是许家印

发布日期:2024-06-11 03:38    点击次数:102

万达162亿股权被冻结引起了很多人的关注,不少人都在担心王健林会不会成为第二个许家印?

不过从目前种种的情况来看,王健林绝对不会成为第二个许家印。许家印走到现在这个情况,完全就是咎由自取。其实大家也不消息担心,162亿股权被冻结的事情,万达方面已经传来了消息,他们已经跟对方达成和解了。

去年王健林就成功化解了380亿的对赌危机,股东们纷纷放弃了回购权。当然王健林也拿出了自己的诚意,他大约出让了珠海万达商管3成的股份。

同时为了回笼资金,解决万达现金流的问题,王健林一方面多次出售万达电影的股权,另外一方面也已经累计卖出了14座的万达广场。

万达是万达,恒大是恒大,两者完全是不可同日而语。任何的公司都有高潮跟低潮,万达如今就是处于低潮期,这是整个地产行业的周期性决定的。这两三年暴雷的地产公司非常多。万达至少还可以撑得住,这就算不错了。

万达资金虽然紧张,可是王健林也有资产可以卖,这才是真正的实力。恒大暴雷之后,许家印为何不卖资产还债?或者说一个正常的商人,都会在公司资金断裂之前寻求解决办法,可是恒大突然就暴雷了,许家印之前完全没有做任何自救的行动。

这说明什么?说明许家印知道恒大就无可救药,所以他不自救。他在2017年之后做的一切事情就是为了延长恒大暴雷的时间而已。

2017年的时候,王健林当时就大幅度出售了不少的资产,当时就给万达降了一轮负债。随后王健林已经开始调整,一方面是大力发展轻资产,另外一方面则是减少自己拿地建设。当时王健林还陆续清空了海外资产,并且开始聚焦主业。

2020年到2022年三年疫情,同时国家开始对地产业进行调整,其中最大的一个问题就是收紧了信贷。万达自然也是受到了不小的压力。同时因为分拆珠海万达商管上市不利,王健林一度面临双重的压力。

不过幸运的就是,王健林手里还有牌。恒大早就没牌可以打了,所以恒大暴雷之后,许家印也是破罐子破摔。他想着就是跑跟怎么转移资产而已。

王健林手里还有200多个万达广场,这都是万达自己的物业。所以王健林还有调整空间。为何去年那些股东都愿意支持王健林,那就是他们知道万达的情况并没有糟糕。他们是万达的股东,跟王健林也是一条船上的。

其实类似的情况也曾经发生在恒大身上。2017年恒大拿到了1300亿的对赌融资,2020年的时候对赌到期,大部分股东都放弃回购。可是最终恒大却暴雷。

可是如果你仔细看恒大的这些股东,你就知道他们为何放弃回购。这些股东都跟许家印有密切的关系。要不就是恒大的上下游合作公司,要不就是跟恒大一直在合作的私募基金,剩下的就是许家印的朋友圈。这些人跟许家印都是一条绳上的蚂蚱,许家印挂了,他们自然也没有好果子吃。

万达这些投资机构则不一样,为首的太盟可是外国的投资机构,人家投资万达肯定是经过专业的审查,其他的投资机构碧桂园、腾讯这些跟万达也没有直接利益来往,人家就是基于正常的投资逻辑来支持万达。

王健林是一个有情怀的企业家,他跟许家印可完全不是一路人。他是军人出身,不贪图享受。许家印则不一样,他连吃个葡萄都十分讲究。王健林说过自己不会移民,自己的目标就是建立一个中国最大的慈善基金。光是看这一点,你就知道恒大肯定翻车不了,万达则肯定会挺过这个难关的。